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費用

購入稅率:
印紙費(釐印費) 物業價值
50萬日元以下
50萬日元以上 - 100萬日元
100萬日元以上 - 500萬日元
500萬日元以上 - 1000萬日元
1000萬日元以上 - 5000萬日元
5000萬日元以上 - 1億日元
1億日元以上 - 5億日元
5億日元以上 - 10億日元
10億日元以上 - 50億日元
50億日元以上
應付印紙費
200日元
500日元
1,000日元
5,000日元
10,000日元
30,000日元
60,000日元
160,000日元
320,000日元
480,000日元
不動產取得稅 3%(按評估值)*  
登記費 2%(按評估值)*  
司法書士費(律師費) 6萬日元起(視乎物業價格,一般在20萬日元以內)  
火災保險費 一般25,000日元左右  
仲介費(佣金) 物業價值
200萬日元以下
200萬日元以上 - 400萬日元
400萬日元以上
應付仲介費
房價5%+消費稅(8%)
房價4%+2萬日元+消費稅(8%)
房價3%+6萬日元+消費稅(8%)
出售稅率:
讓渡所得稅(資產增值稅) 持有年期
持有5年以內
持有多於5年
應付讓渡所得
(利潤 - 支出) x 30%***
(利潤 - 支出) x 15%***
司法書士費用 6萬日元起(視乎物業價格,一般在20萬日元以內)
仲介費(佣金) 物業價值
200萬日元以下
200萬日元以上-400萬日元
400萬日元以上
應付仲介費
房價5%+消費稅(8%)
房價4%+2萬日元+消費稅(8%)
房價3%+6萬日元+消費稅(8%)
每年稅率:
固都資產稅(每年) 評估值1.4%*
都市計劃稅(每年) 評估值0.3%*
租金收入稅:
每年租金收入 稅率 扣減
1,950,000日元以下 5% -
1,950,000 - 3,300,000日元 10% 97,500日元
3,300,001 - 6,950,000日元 20% 427,500日元
6,950,001 - 9,000,000日元 23% 636,500日元
9,000,001 - 18,000,000日元 33% 1,536,000日元
18,000,000日元以上 40% 2,795,000日元
*評估值是日本政府對物業的估值,通常低於交易價格,大約為樓價的70%
**持有時間於登記日開始計算
***支出 : 交易時的交通費、酒店費、中介費、司法書士費用、房產取得稅、每月管理費等等
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